Obwieszczenie Wójta Gminy Dobrzeń Wielki z dnia 21 lipca 2015 roku w sprawie wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach
OŚ.6220.9.2015
OBWIESZCZENIE
Wójta Gminy Dobrzeń Wielki
z dnia 21 lipca 2015 r.
Na podstawie art. 74 ust. 3 ustawy z dnia 3 października 2008 roku o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2013 roku poz. 1235 z późn. zm.), oraz zgonie z art. 49 Kodeksu postępowania administracyjnego, Wójt Gminy Dobrzeń Wielki zawiadamia strony postępowania o wydaniu decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia polegającego na „Budowie drogi łączącej ul. Strzelców Bytomskich w m. Dobrzeń Wielki i ul. Stawy w m. Chróścice oraz budowie kanalizacji sanitarnej ciśnieniowej na odc. ul. Strzelców Bytomskich w m. Dobrzeń Wielki”.
DECYZJZA
z dnia 21 lipca 2015 r.
Na podstawie art. 71, art. 75 ust. 1 pkt 4 i art. 84, 85 ust. 2 pkt. 2 ustawy z dnia 3 października 2008 roku o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2013 roku poz. 1235 z późn. zm.) oraz art. 104 Kodeksu postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2013 roku poz. 267 późn. zm.), po rozpatrzeniu wniosku z dnia 22 kwietnia 2015 roku Pana Antoniego Plamitzer Pracownia Projektowa PROTOR Węgry, ul. 700 lecia 15, 46-023 Osowiec działającego z pełnomocnictwa Wójta Gminy Dobrzeń Wielki o wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia polegającego na „Budowie drogi łączącej ul. Strzelców Bytomskich w m. Dobrzeń Wielki i ul. Stawy w m. Chróścice oraz budowie kanalizacji sanitarnej ciśnieniowej na odc. ul. Strzelców Bytomskich w m. Dobrzeń Wielki”,
orzekam
stwierdzić brak potrzeby przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko dla przedsięwzięcia polegającego na „Budowie drogi łączącej ul. Strzelców Bytomskich w m. Dobrzeń Wielki i ul. Stawy w m. Chróścice oraz budowie kanalizacji sanitarnej ciśnieniowej na odc. ul. Strzelców Bytomskich w m. Dobrzeń Wielki”.
Uzasadnienie
Wnioskiem z dnia 22 kwietnia 2015 roku Pan Antoni Plamitzer Pracownia Projektowa PROTOR Węgry, ul. 700 lecia 15, 46-023 Osowiec działając z pełnomocnictwa Wójta Gminy Dobrzeń Wielki zwrócił się do Wójta Gminy Dobrzeń Wielki o wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia polegającego na „Budowie drogi łączącej ul. Strzelców Bytomskich w m. Dobrzeń Wielki i ul. Stawy w m. Chróścice oraz budowie kanalizacji sanitarnej ciśnieniowej na odc. ul. Strzelców Bytomskich w m. Dobrzeń Wielki”.
Zgodnie z treścią: § 3 ust. 1 pkt 60 (drogi o nawierzchni twardej o całkowitej długości przedsięwzięcia powyżej 1 km inne niż wymienione w § 2 ust. 1 pkt 31 i 32 oraz obiekty mostowe w ciągu drogi o nawierzchni twardej, z wyłączeniem przebudowy dróg oraz obiektów mostowych służących do obsługi stacji elektroenergetycznych i zlokalizowanych poza obszarami objętymi formami ochrony przyrody, o których mowa w art. 6 ust. 1 pkt 1-5, 8 i 9 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody) oraz § 3 ust. 1 pkt 79 (sieci kanalizacyjne o całkowitej długości przedsięwzięcia nie mniejszej niż 1 km, z wyłączeniem przyłączy do budynków) rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 9 listopada 2010 r. w sprawie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko (Dz. U. Nr 213, poz. 1397 z późn. zm.), w związku z art. 59 ust. 1 pkt 2 ww. ustawy o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz ocenach oddziaływania na środowisko, planowane przedsięwzięcie należy do kategorii przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko, dla których obowiązek przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko może być stwierdzony.
Zgodnie z art. 64 ust. 1 ww. ustawy z dnia 3 października 2008 roku o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz ocenach oddziaływania na środowisko organ prowadzący postępowanie wystąpił o opinię w sprawie konieczności przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko dla planowanego przedsięwzięcia oraz co do zakresu ewentualnego raportu do Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Opolu oraz do Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego w Opolu.
Wyżej wymienione organy wydały postanowienia:
- Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska w Opolu – postanowienie nr WOOŚ.4241.127.2015.JGD z dnia 26 maja 2015 roku stwierdzające, iż nie istnieje potrzeba przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko,
- Państwowy Powiatowy Inspektor Sanitarny w Opolu – opinia nr NZ.4315.2.28.2015.EK z dnia 12 maja 2015roku stwierdzająca, iż nie ma potrzeby przeprowadzenia oceny oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko.
Biorąc pod uwagę postanowienia ww. organów opiniujących oraz brak negatywnego oddziaływania na środowisko, Wójt Gminy Dobrzeń Wielki wydał postanowienie nr OŚ.6220.9.2015 z dnia 8 czerwca 2015 roku o odstąpieniu od przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko dla przedmiotowego przedsięwzięcia.
Planowane przedsięwzięcie polega na budowie drogi łączącej ul. Strzelców Bytomskich (droga gminna Nr 109016 O) w m. Dobrzeń Wielki i ul. Stawy (droga gminna Nr 109048 O) w m. Chróścice oraz budowie kanalizacji sanitarnej ciśnieniowej na odc. ul. Strzelców Bytomskich w m. Dobrzeń Wielki.
Przedsięwzięcie w zakresie budowy drogi i sieci kanalizacyjnych zlokalizowanych w pasie drogowym obejmuje następujące działki ewidencyjne nr:
- 380, 381, 1014/371, 1301/379, 1303/379, 1304/379, 1306/378, 1308/370, 1311/369, 1313/371, 1315/371, 1317/371, 1319/371, 1321/371, 1323/371, 1325/371, 1329/378, obręb Chróścice, ark. mapy 5,
- 274, 1716/328, 1718/298, 1719/301, 1723/302, 1727/302 obręb Dobrzeń Wielki, ark. mapy 1.
Przedsięwzięcie w zakresie budowy kanalizacji sanitarnej i deszczowej wychodzącej poza pas drogowy obejmuje następujące działki ewidencyjne nr:
- 747/382 obręb Chróścice, ark. mapy 5,
- 1549/361, 1144/361, 1145/361, 1095/273, 1094/273, 1093/273, 820/278, 275, 1335/345, 340, 809/339, 810/339, 767/283, 1763/286, 1762/286, 1717/298, 1715/328, 1640/296 obręb Dobrzeń Wielki, ark. mapy 1.
Zakres planowanego przedsięwzięcia polega na wykonaniu jezdni drogowej o nawierzchni z betonu asfaltowego i szerokości 4,5 m oraz utwardzeniu wjazdów na posesje, zjazdów na pola i poboczy. Przedmiotowa droga jest drogą gminną klasy L. W stanie istniejącym droga ta posiada na przeważającej części nawierzchnię gruntową, wzmocnioną miejscowo materiałem kamiennym. Jedynie na początkowym odcinku w m. Chróścice i końcowym odcinku w m. Dobrzeń Wielki występuje jezdnia o nawierzchni asfaltowej szer. od 2,2 - 3,0 m. Szerokość pasa drogowego mieści się w granicach od 5,5 -10,5 m. Projektowany pas drogowy będzie posiadał szerokość od 8,0 - 19,0 m. Długość drogi wynosi 1 499 m, powierzchnia jezdni około 6 920 m2. W ramach inwestycji drogowej przewidziano budowę kanalizacji deszczowej o długości około 840 m oraz przebudowę linii elektrycznych i sieci teletechnicznych.
Ponadto zakres rzeczowy przedsięwzięcia obejmuje budowę sieci kanalizacji sanitarnej ciśnieniowej tranzytowej PEHD Ø 90÷40 mm o dług. 1988 m wraz z zabudową przydomowych przepompowni ścieków w ilości ok. 20 szt. Podstawowe ciągi sieci sanitarnej będą przebiegały w pasie drogi publicznej, a przyłącza kanalizacyjne przez posesje prywatne. Robotom związanym z wykonaniem ww. sieci kanalizacyjnej towarzyszyć będą rozbiórki nawierzchni drogowych i innych elementów zagospodarowania, a także prace odwodnieniowe wykopów dla ułożenia przewodów (o ile wystąpią takie warunki). Po wykonanych robotach nastąpią prace konieczne do przywrócenia terenu do stanu sprzed budowy: roboty drogowe, odbudowa ogrodzeń, rozścielenie humusu itp.
W czasie robót drogowych i kanalizacyjnych stosowany będzie sprzęt budowlany i transportowy, wykorzystujący paliwo płynne (olej napędowy, benzynę) w ilości 12 dm3/h na jednym odcinku robót.
Faza realizacji przedsięwzięcia wiąże się z emisją spalin z silników pojazdów i maszyn roboczych oraz z pyleniem z dróg i powierzchni terenu objętych robotami ziemnymi. W trakcie realizacji ww. emisja zanieczyszczeń będzie posiadała charakter przejściowy i lokalny i będzie zmieniała się w zależności od miejsca i fazy realizacji robót. Emisja ww. czynników zniknie wraz zakończeniem realizacji przedsięwzięcia. Wielkość emisji substancji do powietrza wynikająca z eksploatacji drogi nie spowoduje przekroczeń standardów jakości powietrza.
Droga zlokalizowana jest wzdłuż zabudowy mieszkaniowej na początkowym i końcowym odcinku. Zabudowę obrzeżną ww. drogi stanowią budynki mieszkalne jednorodzinne wraz z zabudowaniami gospodarczymi, oddzielone w większości od pasa drogowego ogrodzeniami o zróżnicowanej konstrukcji. Na środkowym odcinku droga prowadzi pomiędzy działkami zakwalifikowanymi, jako grunty rolne klasy Rlllb-IVb, łąki klasy Łlll-VI oraz nieużytki. W trakcie realizacji inwestycji na terenie prowadzenia prac budowlanych mogą wystąpić uciążliwości związane z emisją hałasu i wibracjami, powodowane pracą maszyn. Uciążliwości te będą miały charakter krótkotrwały i odwracalny. Skala i charakter planowanego przedsięwzięcia wskazują, że oddziaływanie przedsięwzięcia ograniczy się do najbliższego otoczenia miejsca jego realizacji i eksploatacji. Wykonanie odcinka drogi gminnej z nawierzchnią betonową nie spowoduje wzrostu natężenia ruchu samochodowego i nie wpłynie na pogorszenie środowiska w zakresie emisji hałasu. W przypadku eksploatacji kanalizacji sanitarnej, źródłem niewielkiej emisji hałasu do środowiska będą automatyczne przepompownie wyposażone w zatapialne pompy do ścieków. Emisja hałasu z projektowanych przepompowni wahać się będzie na poziomie do 39 dB przy pokrywach włazowych typu lekkiego. Poza studzienką pompową planowany zakres inwestycji nie przewiduje realizacji obiektów, które mogłyby być źródłem hałasu.
Realizacja inwestycji powodować będzie wytwarzanie głównie odpadów z grupy 15 - odpady opakowaniowe; sorbenty tkaniny do wycierania, materiały filtracyjne i ubrania ochronne nieujęte w innych grupach oraz 17 - odpady z budowy remontów i demontażu obiektów budowlanych oraz infrastruktury drogowej (rozporządzenie Ministra Środowiska z dnia 09 grudnia 2014 r. w sprawie katalogu odpadów (Dz. U. z 2014 r, poz. 1923), w sumarycznej ilości około 2622 Mg/rok. Obowiązek zagospodarowania odpadów powstałych podczas ww. robót spoczywać będzie na ich wykonawcy. Wykonawca zobowiązany jest do selektywnego magazynowania odpadów z uwzględnieniem zasad postępowania z odpadami niebezpiecznymi oraz odpadami nadającymi się do ponownego wykorzystania w sposób zgodny z wymaganiami określonymi w ustawie o odpadach. Niezanieczyszczoną glebę i inne materiały występujące w stanie naturalnym, wydobyte w trakcie robót budowlanych ich wykonawca w pierwszej kolejności wykorzystywać będzie do celów budowlanych w stanie naturalnym na terenie realizacji przedsięwzięcia. Urobek niezagospodarowany na terenie prowadzanych prac stanowić będzie odpad o kodzie 17 05 04 i przekazywany będzie do dalszego zagospodarowania uprawnionym jednostkom lub osobom fizycznym na podstawie przepisów szczególnych (obecnie rozporządzenie Ministra Środowiska z dnia 21 kwietnia 2006 r. - Dz. U. Nr 75, poz. 527 z późn. zm.). Na etapie użytkowania drogi i kanalizacji wytwarzane będą odpady o kodach: 20 02 01, 20 03 03, 20 03 06, w sumarycznej ilości około 11 mg/rok.
Planowane przedsięwzięcie nie wiąże się z powstawaniem ścieków bytowych oraz przemysłowych. Zgodnie z informacją zawartą w dokumentacji, odprowadzenie wód opadowych z pasa drogowego w terenie zabudowanym przewidziano poprzez projektowaną kanalizację deszczową (o średnicach: 400, 300 i 250 mm i łącznej długości około 840 m) wraz z przykanalikami i wpustami ulicznymi z osadnikami do istniejących rowów melioracyjnych. Poza terenem zabudowy zastosowano przekrój drogowy z jednostronnym rowem przydrożnym.
W ocenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Opolu planowana do realizacji inwestycja nie spowoduje nieosiągnięcia celów środowiskowych, o których mowa w art. 81 ust. 3 ww. ustawy o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz ocenach oddziaływania na środowisko, ponieważ jej realizacja nie wprowadza zmian w charakterystyce fizycznej części wód powierzchniowych lub zmian poziomu wód podziemnych.
Planowane przedsięwzięcie zlokalizowane jest w granicach obszaru Natura 2000 Grądy Odrzańskie, poza pozostałymi formami ochrony przyrody. Zgodnie z art. 33 ust. 1 ustawy o ochronie przyrody zabrania się, podejmowania działań mogących, osobno lub w połączeniu z innymi działaniami, znacząco negatywnie oddziaływać na cele ochrony obszaru Natura 2000. Jak wynika ze standardowego formularza danych przedmiotami ochrony obszaru Natura 2000 Grądy Odrzańskie są gatunki ptaków zamieszczone w załączniku I Dyrektywy Ptasiej: kania czarna, kania ruda, dzięcioł zielonosiwy, dzięcioł średni, muchołówka białoszyja i gęś zbożowa. Zgodnie z planem zadań ochronnych dla przedmiotowego obszaru stanowiska tych gatunków zlokalizowane są w znacznej odległości od planowanej inwestycji (najbliższe w odległości ok. 4 km). W standardowym formularzu danych jako zagrożenia mające negatywny wpływ na ten obszar wskazano: polowanie, niewłaściwą realizację działań ochronnych lub ich brak, a także zmianę składu gatunkowego (sukcesję). Budowa odcinka drogi oraz kanalizacji sanitarnej na obszarze przekształconym przez działalność człowieka (częściowo na obszarze zabudowanym, a częściowo pomiędzy polami uprawnymi) nie będzie generować ww. zagrożeń. Jak wynika z przedłożonej dokumentacji na trasie planowanej inwestycji występują tylko pojedyncze drzewa i krzewy. Zostaną one usunięte tylko w niezbędnym zakresie, ze względu na bezpieczeństwo ruchu drogowego.
W związku z biologią gatunków stanowiących przedmiot ochrony obszaru Natura 2000 nie jest prawdopodobne, aby planowana inwestycja miała wpływ na stan ich siedlisk lub też wpłynęła negatywnie na dalsze ich występowanie w granicach obszaru Natura 2000. Ponadto ze względu na lokalny charakter drogi oraz niewielką jej długość uznano, że inwestycja ta nie pogorszy integralności obszaru Natura 2000 lub jego powiązania z innymi obszarami.
W bezpośrednim sąsiedztwie, a zarazem w zasięgu oddziaływania planowanego przedsięwzięcia nie występują:
1.obszary wodno-błotne,
2.obszary wybrzeży,
3.obszary górskie lub leśne,
4.obszary objęte ochroną, w tym strefy ochronne ujęć wód i obszary ochronne zbiorników wód śródlądowych,
5.obszary, na których standardy jakości środowiska zostały przekroczone,
6.obszary o krajobrazie mającym znaczenie historyczne, kulturowe lub archeologiczne,
7.obszary przylegające do jezior,
8.uzdrowiska i obszary ochrony uzdrowiskowej.
Realizacja jak i eksploatacja przedmiotowej inwestycji nie będzie powodowała zagrożenia wystąpieniem poważnej awarii. Ze względu na lokalizację przedsięwzięcia (odległość do granicy polsko-czeskiej wynosi około 50 km) oraz jego charakter inwestycja nie wymaga przeprowadzenia postępowania dotyczącego transgranicznego oddziaływania na środowisko.
Po zapoznaniu się z przedłożoną dokumentacją, analizując wyżej opisane cechy przedsięwzięcia stwierdzono, że charakter i zakres planowanej inwestycji nie będzie znacząco negatywnie oddziaływał na stan środowiska oraz zdrowie i życie ludzi.
Teren przedsięwzięcia został objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego na podstawie uchwały nr XII/132/2003 Rady Gminy Dobrzeń Wielki z dnia 18 grudnia 2003 roku. Teren ul. Strzelców Bytomskich oraz przyległy w miejscowości Dobrzeń Wielki znajduje się na obszarze oznaczonym w planie symbolami: MR, MN, RZ, RP, W, UC, L1/2, D.
MR - przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa, zagrodowa i gospodarcza związana z produkcją rolną:
1)dopuszczalne kierunki przekształceń -
a)adaptacje istniejących budynków mieszkalnych i gospodarczych na cele zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej oraz usług towarzyszących, zgodnie z obowiązującymi przepisami szczególnymi,
b)budowa nowych budynków mieszkalnych na drodze wtórnych podziałów działek, zabudowa odtworzeniowa po budynkach zlikwidowanych,
2)dopuszczalne funkcje towarzyszące - usługi nie wymagające wielokrotnego w ciągu doby (ponad 2 kursy) i uciążliwego (ponad 3,5 tony) transportu dostawczego, nie przekraczające 35 % powierzchni użytkowej zabudowy działki (w tym budynków gospodarczych),
3)zabrania się lokalizowania w granicach działek obiektów i urządzeń usługowych lub hodowlanych, stwarzających zagrożenie lub uciążliwości dla mieszkańców i środowiska przyrodniczego,
4)Lokalne warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy i urządzania terenu:
a)wysokość modernizowanej lub nowobudowanej zabudowy nie może przekroczyć 3 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe) lecz nie więcej niż 12 m. od poziomu terenu do szczytu kalenicy, dachy o pokryciu dachówką ceramiczną lub innymi materiałami o fakturze dachówkopodobnej,
b)ustala się jako obowiązujące stosowanie w modernizowanych i nowoprojektowanych budynkach mieszkalnych połaci dachowych o spadkach 30 -45°,
c)wielkość kubatury obiektów budowlanych należy dostosować do skali sąsiadującej, istniejącej, zabudowy mieszkaniowej,
d)dopuszcza się przeznaczanie pod zabudowę (w tym utwardzone nawierzchnie, dojścia i dojazdy, parkingi i tarasy) maksymalnie do 40 % powierzchni działek, pozostałą część należy użytkować jako czynną biologicznie (trawniki, zieleń ozdobna, ogrody itp.).
MN - przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej.
1)dopuszczalne kierunki przekształceń zabudowy istniejącej:
a)modernizacje i rozbudowy istniejących budynków mieszkalnych, zgodnie z obowiązującymi przepisami szczególnymi,
b)budowa nowych budynków mieszkalnych na drodze wtórnych podziałów działek, zabudowa odtworzeniowa po budynkach zlikwidowanych,
2)dopuszczalne funkcje towarzyszące - usługi wbudowane w części parterowej, urządzenia towarzyszące, zieleń urządzona,
3)zabrania się lokalizowania w granicach działek obiektów i urządzeń usługowych i produkcyjnych zaliczonych zgodnie z przepisami szczególnymi do obiektów mogących pogorszyć stan środowiska, stwarzających uciążliwości dla mieszkańców i środowiska przyrodniczego oraz wymagających wielokrotnej (ponad 2 kursy w ciągu doby) obsługi transportowej i ciężkiego (ponad 3,5 tony) transportu dostawczego,
4)Lokalne warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy i urządzania terenu:
a)wysokość modernizowanej lub noworealizowanej zabudowy nie może przekroczyć 3 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe) lecz nie więcej niż 8 m. licząc od poziomu terenu (najniższego) do okapu dachu, dachy (w tym dopuszczalne wielospadowe) o pokryciu dachówką ceramiczną lub innymi materiałami o fakturze dachówkopodobnej,
b)ustala się jako obowiązujące stosowanie w modernizowanych i nowoprojektowanych budynkach mieszkalnych połaci dachowych o spadkach. 30 - 45°,
c)dopuszcza się stosowanie dachów jednospadowych wyłącznie w budynkach gospodarczych lub towarzyszących,
d)dopuszcza się przeznaczanie pod zabudowę (w tym utwardzone nawierzchnie, dojścia i dojazdy, parkingi i tarasy) maksymalnie do 35 % powierzchni działek, pozostałą część należy użytkować jako czynną biologicznie (trawniki, zieleń ozdobna, ogrody itp.),
e)w przypadku lokalizacji funkcji towarzyszących (usług wbudowanych) ustala się obowiązek wydzielenia w obrębie własności miejsc postojowych dla samochodów użytkowników stałych i przebywających okresowo.
UC - przeznaczenie podstawowe - tereny usług komercyjnych, na wydzielonych działkach,
1)dopuszczalne kierunki przekształceń:
a)modernizacja, adaptacje i przebudowy istniejących obiektów z zachowaniem dominującej funkcji usługowej, z zastrzeżeniem zgodności z obowiązującymi przepisami szczególnymi,
b)zmiany rodzaju realizowanych usług na inne usługi komercyjne, z zastrzeżeniem zgodności nowych funkcji z wymogami obowiązujących przepisów szczególnych,
2)dopuszczalne funkcje towarzyszące - usługi publiczne,
3)Lokalne warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy i urządzania terenu,
a)wysokość modernizowanej lub nowo realizowanej zabudowy nie może przekroczyć 12 m. licząc od poziomu terenu do kalenicy, dachy o pokryciu dachówką ceramiczną lub innymi materiałami o fakturze dachówkopodobnej,
b)w modernizowanych, rozbudowywanych lub nowobudowanych obiektach usługowych dopuszcza się stosowanie dachów jednospadowych, w przypadkach uzasadnionych względami użytkowymi dopuszcza się realizację obiektów realizowanych w technologiach nietradycyjnych, o wysokich walorach architektonicznych,
c)dopuszcza się lokalizację tymczasowych obiektów kubaturowych o charakterze ekspozycyjnym, o lekkiej konstrukcji łatwej do demontażu,
d)ustala się możliwość zabudowy maksymalnie do 50 % powierzchni działki budowlanej,
e)ustala się obowiązek wyznaczenia w obrębie własności odpowiedniej liczby miejsc parkingowych dla samochodów użytkowników stałych i przebywających okresowo oraz zieleni izolacyjnej,
f)dopuszcza się sytuowanie w obrębie własności urządzeń towarzyszących oraz elementów reklamowych, zgodnie z obowiązującymi przepisami szczególnymi.
RP - przeznaczenie podstawowe - tereny użytków rolnych - uprawy polowe.
1)Ustala się zakaz lokalizacji obiektów mieszkalnych, usługowych i gospodarczych wymagających pozwoleń na budowę za wyjątkiem urządzeń infrastruktury technicznej.
2)Dopuszcza się prowadzenia sieci napowietrznej i podziemnej infrastruktury technicznej, zgodnie z obowiązującymi przepisami szczególnymi.
3)Dopuszcza się prowadzenie utwardzonych dróg dojazdowych (gospodarczych).
RZ - przeznaczenie podstawowe - tereny użytków rolnych - tereny trwałych użytków zielonych
1)ustala się zakaz lokalizacji obiektów kubaturowych (mieszkalnych, usługowych - niezwiązanych z produkcją rolną),
2)ustala się zakaz wprowadzania zwartych grup zieleni wysokiej, zadrzewień oraz nasadzeń zorientowanych poprzecznie w stosunku do kierunku spływu cieku,
3)dopuszcza się prowadzenie sieci napowietrznej i podziemnej infrastruktury.
W -przeznaczenie podstawowe - tereny wód otwartych.
L1/2 - droga lokalna.
1)Szerokość a liniach rozgraniczających - 14 - 16 m,
2)Szerokość jezdni minimum 6,
3)Występuje konieczność budowy ciągów pieszych lub pieszo - rowerowych wzdłuż zabudowy i poza zabudową.
D- ciąg pieszo jezdny:
1)Szerokość w liniach rozgraniczających 5 -8 m.
2)Ciąg jednoprzestrzenny bez wydzielonej krawężnikami jezdni.
Planowana inwestycja ze względu na:
1.Rodzaj i charakterystykę przedsięwzięcia z uwzględnieniem powiązań z innymi przedsięwzięciami, w szczególności kumulowania się oddziaływań przedsięwzięć znajdujących się na obszarze, na który będzie oddziaływać przedsięwzięcie – na podstawie przedstawionych informacji stwierdzono, że w wyniku realizacji przedmiotowego przedsięwzięcia nie nastąpi nadmierne oddziaływanie na środowisko. Można jednocześnie uznać, że skala przedsięwzięcia i wielkość zajmowanego terenu oraz ich wzajemne proporcje odpowiadają zamierzonemu celowi przedsięwzięcia. Jego lokalizacja w istniejącym pasie drogowym, wykonanie nawierzchni z betonu asfaltowego spowoduje zmniejszenie emisji zanieczyszczeń do powietrza przez pojazdy poruszające się po drodze. Wykonanie kanalizacji sanitarnej przyczyni się do poprawy stanu wód
i jakości życia okolicznych mieszkańców.
2.Usytuowanie przedsięwzięcia, z uwzględnieniem możliwego zagrożenia dla środowiska w szczególności odnawiania się zasobów naturalnych, walorów przyrodniczych i krajobrazowych oraz uwarunkowań miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego – uwzględniające:
a.obszary wodno-błotne oraz inne obszary o płytkim zaleganiu wód podziemnych, obszary górskie, obszary objęte ochroną, w tym strefy ochronne ujęć wód i obszary ochronne zbiorników wód śródlądowych – przedmiotowe przedsięwzięcie realizowane będzie poza ww. obszarami,
b.obszary wymagające specjalnej ochrony ze względu na występowanie gatunków roślin i zwierząt lub ich siedlisk lub siedlisk przyrodniczych objętych ochroną, w tym obszary Natura 2000 oraz pozostałe formy ochrony przyrody (rezerwaty, obszary chronionego krajobrazu, zespoły przyrodniczo-krajobrazowe, użytki ekologiczne, stanowiska dokumentacyjne, pomniki przyrody oraz obszary przylegające do jezior) – przedmiotowe przedsięwzięcie realizowane będzie poza granicami oraz bezpośrednim sąsiedztwem ww. obszarów oraz poza siedliskami chronionych i rzadkich roślin, zwierząt i grzybów.
3.Rodzaj i skalę możliwego oddziaływania rozważanego w odniesieniu do uwarunkowań wymienionych w ww. pkt 1, 2 wynikające z zasięgu oddziaływania, transgranicznego charakteru oddziaływania przedsięwzięcia na poszczególne elementy przyrodnicze, prawdopodobieństwa oddziaływania, czasu trwania, częstotliwości odwracalności oddziaływania stwierdzono, iż przedmiotowe przedsięwzięcie nie będzie negatywnie oddziaływało w ww. zakresie.
Po zapoznaniu się z przedłożoną dokumentacją, analizując wyżej opisane cechy przedsięwzięcia stwierdzono, że nie będzie ono znacząco negatywnie oddziaływać na stan środowiska oraz zdrowie i życie ludzi.
Uwzględniając powyższe orzeczono jak w sentencji.
Od niniejszej decyzji służy stronie odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Opolu za pośrednictwem Wójta Gminy Dobrzeń Wielki w terminie 14 dni od dnia uznania niniejszej decyzji za doręczone, tj. od dnia 22 lipca 2015 roku do dnia 18 sierpnia 2015 roku.
Zgodnie z art. 7 ust. 3 ustawy z dnia 16 listopada 2006 roku o opłacie skarbowej (Dz. U. z 2015 roku, poz. 783) za niniejszą decyzję nie poobiera się opłaty skarbowej.