Zarządzenie Nr 0050.1.9.2021 Wójta Gminy Dobrzeń Wielki z dnia 20-01-2021 w sprawie wyboru tytułu prawnego przekazania nieruchomości gminnej i zasadności planowanej transakcji
Na podstawie art. 25 ust. 1 i 2 w związku z art. 23 ust.1 pkt 7 oraz art. 37 ust. 1 i ust. 2 pkt 1 w związku z art. 34 ust.6, 6a, 6b ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 1990 z późn. zm.), § 2 ust. 1 pkt. 4 i § 3 ust. 2 pkt 1, § 7 ust. 1, § 15 ust. 1 uchwały Nr X/96/2011 Rady Gminy w Dobrzeniu Wielkim z dnia 25 sierpnia 2011 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Dobrzeń Wielki (Dziennik Urzędowy Województwa Opolskiego nr 125/2011 z dnia 09 listopada 2011 r., poz.1475) zarządzam co następuje:
§ 1. Przekazanie nieruchomości stanowiącej samodzielny lokal użytkowy położony przy ul. Namysłowskiej 97 w Dobrzeniu Wielkim, dla którego prowadzona jest księga wieczysta nr OP1O/00082939/4 wraz z udziałem w części wspólnej nieruchomości gruntowej 928/10000cz., objętej księgą wieczystą nr OP1O/00076918/6, oznaczonej jako działki nr 873/103 i 874/103 arkusz mapy 4, obręb Dobrzeń Wielki, o pow. łącznej 0,3763 ha oznaczonej w planie zagospodarowania przestrzennego symbolem:
1 MW-1 co stanowi tereny istniejącej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, z budynkami i urządzeniami towarzyszącymi, -KDD-32 co stanowi tereny dróg publicznych klasy „D” – dojazdowe,
2 KDD-34 co stanowi tereny dróg publicznych klasy „D” – dojazdowe, nastąpi w formie umowy sprzedaży z uwzględnieniem pierwszeństwa przysługującego najemcy tego lokalu.
§ 2. Nieruchomość lokalowa – lokal niemieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość zlokalizowany w Dobrzeniu Wielkim przy ul. Namysłowskiej 97, dla którego prowadzona jest księga wieczysta OP1O/00082939/4 stanowi własność Gminy Dobrzeń Wielki. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 89,20 m². Z własnością lokalu związany jest udział w nieruchomości wspólnej 928/10000cz. objęty księgą wieczystą OP1O/00076918/6. WW. lokal znajduje się w budynku mieszkalno-użytkowym wielorodzinnym, o zróżnicowanej ilości kondygnacji trzy i dwu kondygnacyjny, podpiwniczony. W budynku zlokalizowane są lokale mieszkalne, oraz na parterze lokal użytkowy, w którym prowadzona jest działalność gospodarcza – salon fryzjersko – kosmetyczny. Zainteresowanie najemcy wykupem lokalu użytkowego wyrażone w złożonym wniosku, uzasadnia prowadzenie postępowania w kierunku jego zbycia w trybie bezprzetargowym. W związku z tym, że w ww. budynku jest to jedyny lokal, którego Gmina Dobrzeń Wielki jest właścicielem, przemawia za jego sprzedażą powodując zwiększenie wpływów w gminnym budżecie. Administrowanie wielorodzinnym budynkiem wzniesionym w tradycyjnej technologii, wymagającym modernizacji generuje niemałe koszty, co potwierdza zasadność planowanej transakcji pod kątem również ekonomicznym.
§ 3. Zawarcie umowy sprzedaży nastąpi po uzyskaniu pozytywnej opinii właściwych Komisji Rady Gminy, którym przedłożony zostanie wykaz nieruchomości przeznaczonych do obrotu cywilnoprawnego.
§ 4. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.
Zarządzenie Nr 0050.1.9.2021 Wójta Gminy Dobrzeń Wielki z dnia 20-01-2021 w sprawie wyboru tytułu prawnego przekazania nieruchomości gminnej i zasadności planowanej transakcji.pdf (164,09KB)